Купить квартиру по военной ипотеке

40

За прошедшие годы действия военной ипотеки из изменений — произошла индексация размера выплат. 2464366 рублей максимальная сумма по военной ипотеке в 2018 году.

В этой статье подробно разберем как купить  квартиру по военной ипотеке для военнослужащих и других граждан имеющих право на военную ипотеку.

Военная ипотека в 2018 году, изменения

Военная ипотека в 2018 году, как и в предыдущие года существования программы является накопительно-ипотечной системой (НИС). В случае срока службы военнослужащего более 3 лет, государство выделяет ему сумму на погашение ипотеки. Денежные средства, полученные по военной ипотеке можно расходовать для следующих целей:
Выплата первоначального взноса по ипотеке
Погашение долга или его части по существующему оформленному ипотечному займу

Сумма по военной ипотеке

Сумма выплат по военной ипотеке изменяется с каждым годом, в частности из за изменения уровня инфляции, индексация производится на уровня руководящих органов и министерств.

С начала действия программы по покупке жилья по военной ипотеке с 2013 года суммы выплат изменились с 222 000 рублей в 2013 году до 268465.60 рублей в 2018 году.
Индексация происходила постепенно, например : в 2014 году сумма выплат была 233100 рублей, в 2015 году увеличилась до 245880 рублей, в 2016 году размер накопительного взноса остался без изменений и составил те же 245880 рублей, изменение произошло в 2017 году, размер накопительного взноса увеличился до 268465.60 рублей.

Читайте так же:  Как продать кредитную машину?

Кроме постоянной индексации накопительного взноса по военной ипотеке, с 2014 года утверждены поправки корректировки суммы исходя из количества квадратных метров выбранных военнослужащим и с учетом региона проживания военнослужащего.

жилье по военной ипотеке

Условия военной ипотеки в 2017, 2018 годах

Покупка жилья по военной ипотеке служит развитием обеспечения необходимым жильем военнослужащих, в том числе служит источником льготного кредитования. Военная ипотека так же по сути является альтернативой предоставления готового жилья для военнослужащих, когда нуждающиеся стояли в очереди долгие годы в ожидании жилплощади без возможности повлиять на процесс.

В 2018 году получить Военную ипотеку возможно только пройдя множество бюрократических процедур. Так как предоставление ипотечного займа до конца не отработан большинство проволочек придется на начальный этап оформления выплаты.

Важно знать: с 2017 года в случае наличия семьи у военнослужащего, военнослужащий имеет право выбрать не только месторасположение жилья, но и самостоятельно выбрать планировку и вид жилой площади.

Кто имеет право на предоставление военной ипотеки

1) Офицеры из запаса, призванные на военную службу, поступившие на военную службу добровольно из запаса или же заключившие до 01.01.2005 года контракт о прохождении военной службы.
2) Граждане, получившие профессиональное или высшее военное образование, получившие воинское звание офицера с 01.01.2005 года. Лица заключившие контракты о прохождении военной службы до 01.01.2005 года так же могут стать участниками военной ипотеки, оформив свое намерение в установленном порядке.
3) Мичманы и прапорщики, при учете прохождения ими военной службы по контракту более трех лет с 01.01.2005 года. Лица же, заключившие контракты до 01.01.2005 года с продолжительностью военной службы не более трех лет, изъявив свое желание могут стать участниками военной ипотеки.
4) Старшины и сержанты, матросы и солдаты, имеющие второй контракт о прохождении воинской службы не ранее 01.01.2005 года, которые изъявили желание стать участниками военной ипотеки.
5) Лица, получившие в процессе обучения первое воинское звание офицера, окончившие профессиональные военные учреждения после 01.01.2005 года до 01.01.2008 года, изъявившие желание участвовать в военной ипотеке.
6) Военнослужащие, назначенные на воинскую должность при которой штатно предусмотрена воинское звание офицера в связи с этим получившие воинское звание офицер с 01.01.2005 года, при продолжительности военной службы менее трех лет, лица получившие первое воинское звание офицер до 01.01.2008 года изъявив желание могут стать участниками военной ипотеки.
7) Военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи окончанием курсов подготовки младших офицеров с 01.01.2005 года, при общей продолжительности их службы по контракту менее трех лет, получившие воинское звание офицер до 01.01.2008 года изъявив желание могут стать участниками военной ипотеки.

Читайте так же:  Как исправить плохую кредитную историю ?

как получить жилье по военной ипотеке

Купить квартиру по военной ипотеке в новостройке

По статистике достаточное количество граждан РФ относится к строящемуся жилью недоверчиво, предпочитая уже построенное жилье. Государство взяло под свой контроль строительство новостроек под военную ипотеку контролируя соблюдений условий контракта, соответствие жилья санитарным и техническим нормам. Купить квартиру по военной ипотеке стало реальностью для многих, кто с недоверием относился к новостройкам, теперь государство по сути страхует граждан от возможных рисков.

Покупка квартиры по военной ипотеке

В рамках программы покупки квартиры по военной ипотеки существует единовременная выплата для военнослужащих, общий срок службы которых составляет двадцать лет и более. В эту категорию входят военнослужащие прослужившие в рядах вооруженных сил РФ не менее 10 лет.

Ипотечный кредит для военного

Для получения займа по военной ипотеке военнослужащему потребуется заключение двух договоров:
1. Договор с банком, который предоставляет военную ипотеку
2. Договор с воинской частью, в которой проходит, проходил службу военнослужащий

Военнослужащий имеет право распорядится полученными средствами по военной ипотеке только следующими способами:

1. Для приобретения жилплощади, пригодной для жилья
2. Для самостоятельного строительства
3. Для участия в долевом строительстве

Ипотечный долг списывается из военной ипотеки только на протяжении времени продолжения военнослужащим службы в вооруженных силах. В случае, если военнослужащий увольняется ранее срока погашения кредита по ипотеке, оставшуюся сумму он будет погашать из собственных средств. До момента погашения долга в полном объеме недвижимость остается в качестве залога.