Можно ли оспорить завещание на квартиру?

804
оформление завещания не недвижимость

Недвижимость в большинстве случаев является самым ценным объектом наследственного имущества, поэтому именно из-за несогласия с волей завещателя о распоряжении квартирой возникает самое большое количество конфликтов. Гражданское законодательство позволяет оспорить завещание на квартиру в суде, однако для этого нужные веские основания.

Особенности наследования через суд

В Российском законодательстве предусмотрено две формы наследования – по закону и по завещанию. Наследование по закону применяется в том случае, когда наследодателем завещание не было оформлено. При таком положении в силу вступают в силу статьи 1141-1142 главы 63 Гражданского кодекса РФ. В этих нормативно-правовых актах указаны очередность наследования по степени родства с покойным и аспекты вступления в наследство.

Завещание – это нотариально заверенный документ, который содержит волю наследодателя и распоряжения по поводу распределения его собственности среди наследников. В данном случае родство с завещателем не играет никакой роли. В завещании может быть указан как наследник любой человек, которого наследодатель считает достойным получить его имущество после своей смерти.

Завещание может быть составлено очень кратко, то есть, в нем могут быть указаны только данные человека или нескольких людей, наследующих все движимое и недвижимое имущество. При желании наследодатель имеет право указать в каких долях следует распределить наследство или завещать определенные объекты собственности конкретным людям. В завещательном документе помимо распределения имущества возможно отразить также недостойных наследников (лишение наследства), а также оставить повеление по дальнейшему распоряжению имуществом (завещательный отказ).

Завещание вступает в силу только после смерти наследодателя. До этого момента человек может по своему желанию отменить его действие, изменить содержание или составить новый завещательный документ. При наследовании по завещанию учитываются статьи 1118-1140 главы 62 ГК РФ.

Важно: завещание может быть признано недействительным как целиком, так и в отдельных его частях. Данные аспекты зависят от оснований и фактов, предоставленных на рассмотрение суда. Суд может признать недействительными некоторые пункты завещания, при этом остальные распоряжения сохраняют законную силу.

особенности оформления завещания на квартиру

Какие могут быть основания для оспаривания завещания

Чтобы оспорить завещание на квартиру необходимо подать исковое заявление в суд и предоставить факты, подтверждающие нарушение нормативно-правовых актов гражданского законодательства при его оформлении. Основаниями для рассмотрения иска о признании недействительности всего завещания могут служить общие и специальные факторы. К первой категории относятся прямые нарушения правовых аспектов гражданского законодательства при составлении и заверении завещания:

  1. Старческое слабоумие завещателя на момент оформления документа.
  2. Неадекватное состояние наследодателя – хронические или острые психические расстройства, старческое слабоумие.
  3. Алкогольное или наркотическое опьянение наследодателя во время подписания завещания.
  4. Прием сильнодействующих лекарственных препаратов
  5. Оказание давления на наследодателя – угрозы, шантаж, насилие.
  6. Нарушение прав наследников, которым по закону полагается обязательная доля в наследственном имуществе – несовершеннолетние дети, нетрудоспособные иждивенцы, родители или второй супруг, имеющие инвалидность (подробнее о них в ст. 1149 ГК РФ).
  7. Незаконное содержание завещания.
Читайте так же:  Как составить завещание на наследство

К категории специальных оснований относятся:

  1. Неправильное составление завещания (несоблюдение формы, отсутствие данных о наследодателе или нотариусе).
  2. Отсутствие на завещании даты, печати нотариуса.
  3. Неправомерное заверение документа.
  4. Отсутствие свидетелей при заверении закрытого завещания.
  5. Недостойные или заинтересованные лица, выступающие в качестве свидетелей.
  6. Отсутствие или доказанные факты подделки подписи завещателя.
  7. Составление завещания со слов наследодателя через представителя.
  8. Подписание документа рукоприкладчиком, который является заинтересованным лицом.
  9. Составление завещания в экстренных обстоятельствах.
  10. В завещании не учтены интересы наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

При рассмотрении вопроса действительности завещания учитываются только те факторы, которые истец может подтвердить соответствующими документами или объективными свидетельскими показаниями.

Важно: оспорить завещание в суде – задача непростая и требующая серьезной подготовки. Это связано с тем, что в случае доказательства неадекватного состояния наследодателя в момент составления завещания, ставится под вопрос квалификация нотариуса, заверившего документ.

Кто имеет право оспорить завещание на квартиру в суде

При наследовании по закону процесс принятия наследства понятен – имущество покойного получают самые близкие родственники. Если есть наследники первой очереди, то наследство разделяется между ними в равных долях. Если таковых у наследодателя нет, в силу вступает последующая очередность и наследование по праву представления. Эти процедуры подробно отражены в ст. 1142-1147 ГК РФ.

При наследовании по завещанию не исключены факты мошенничества. Нередки случаи введения в заблуждение или использование неадекватного состояния наследодателя. Поймать за руку мошенников довольно сложно, но при условии сбора необходимой доказательной базы это возможно.

Право на подачу иска об оспаривании завещания целиком или частично имеют самые близкие родственники, которые относятся к прямым наследникам по закону. В случае положительного вердикта суда завещание признается недействительно полностью или в отдельных частях. Например, признаются не законными распоряжения относительно квартиры.

Читайте так же:  Оформление наследства в собственность

как оформить наследство на квартиру

Важно: если завещание признано недействительным по решению суда, в силу вступает завещательный документ, оформленный ранее. Если предыдущего завещания нет, наследственное имущество распределяется по закону между ближайшими родственниками.

Сроки оспаривания завещания

Завещание является односторонней сделкой, поэтому при исчислении сроков исковой давности по нему, надо руководствоваться ст. 181 ГК РФ.

  1. При признании ничтожности завещания (документ неправильно написан и оформлен, отсутствует подпись наследодателя или нотариальное заверение, подтверждена недееспособность завещателя) – срок давности равен трем годам с момента, когда истец получил сведения о нарушении своих прав.
  2. Оспаривание через суд (завещание было составлено под давлением третьих лиц, есть факты угрозы или шантажа) – сделка может быть оспорена в течение одного года с момента, когда претендент на наследство узнает о фактах, ставших основанием для написания искового заявления.
Важно: юристы рекомендуют оформлять иск о признании документа недействительным в продолжение полугода с момента открытия наследства.

Какие документы нужно собрать для подачи иска о признании недействительным завещания на квартиру

Чтобы суд принял в разбирательство иск об оспаривании завещания на квартиру, необходимо заранее позаботиться о документах. К основной группе бумаг относятся копии свидетельства о смерти и нотариально заверенная копия завещания, взять которую можно у нотариуса, занимавшегося оформлением наследства. Также истец должен предоставить документ, удостоверяющий его личность, и бумаги, подтверждающиеся близкородственную связь с завещателем и позволяющие ему претендовать на наследство. К таким относятся свидетельства о рождении, браке, усыновлении.

Когда во главу конфликта поставлена квартира, нужно также предоставить все возможные документы об этом объекте наследства. Истец при подаче заявления в суд должен заплатить госпошлину, квитанцию об оплате также нужно приложить к иску.

Помимо основного пакета документов необходимо собрать доказательную базу, подтверждающую основания для оспаривания завещания. Чтобы доказать невменяемое состояние наследодателя на момент составления завещания, на рассмотрение суда можно предоставить:

  1. Справки из медицинских учреждений, где наблюдался или проходил лечение завещатель. Сюда относятся справки о диагностированных психических расстройствах, назначении препаратов, воздействующих на психику, документы о пребывании в психоневрологическом отделении/диспансере.
  2. Посмертная психиатрическая экспертиза. Процедура проводится по судебной необходимости или по инициативе истца. В процессе экспертизы специалисты изучают медицинскую карту человека, проверяют какие лекарственные препараты принимал наследодатель и как они влияли на его психическое и умственное состояние.
  3. Свидетельские показания. Истец имеет право на привлечение свидетелей, которые контактировали с наследодателем в период составления завещания. Это могут соседи по подъезду, коллеги по работе, знакомые и друзья, которые могут дать показания о том, в каком состоянии находился человек, мог ли он отвечать за свои решения.
Важно: требования по составлению и заверению завещания изложены в статьях 1124 и 1127 ГК РФ. При нарушении установленных в них правил можно оспорить завещание на основании неправомерного оформления и заверения документа. Незначительные ошибки в данном случае в расчет берутся, необходимо доказать факт грубых нарушений.

оформление недвижимости по завещанию

Недостойный наследник

Если квартира завещана человеку, которого можно признать недостойным наследником, нужно доказать в суде факт совершения противоправных действий данного гражданина по отношению к наследодателю или к другим наследникам. Согласно ст. 1117 ГК РФ, недостойным права на наследование может быть признан гражданин, совершивший такие действия:

  • Сознательное причинение вреда здоровью и жизни наследодателя с целью ускорить получение наследства;
  • Призыв третьих лиц к наследованию и способствование их противоправной деятельности;
  • Самоуправство при распределение наследственного имущества с целью увеличить собственную долю;
  • Злостное уклонение от помощи по содержанию и обеспечению наследодателю, когда он остро нуждался в этом.
Читайте так же:  Оформление наследства на недвижимость

Досудебное решение вопроса

Судебные тяжбы по поводу лишения права на наследование квартиры по завещанию могут продолжаться достаточно длительное время, так как каждая из сторон имеет право на предоставление доказательств и свидетельских показаний, оспаривания и проведения экспертизы. Учитывая эти факты, противоборствующие стороны могут пойти по иному пути.

При достижении соглашения между сторонами наследник, против которого возбуждается исковое дело, может отказаться от наследства. Для оформления этой процедуры наследник, получивший права на квартиру, должен написать официальный отказ от наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследственного дела. Заявление об отказе он собственноручно должен отдать нотариусу, занимающемуся данным делом. В некоторых случаях это можно сделать через законного представителя, имеющего нотариальную доверенность.